开发及销售进程延缓

不过，“5·12”汶川大地震，有可能将万科的计划打乱。

一名不愿意透露姓名的大型公司负责人对《第一财经日报》表示，目前成都地区项目全面停工停售，虽然他们公司旗下的项目去年底已经预售2亿元，而且即将封顶的工程没有受到影响。但是延误工期是无可避免的。同时，由于救灾可能会导致当地建材如钢材、水泥价格的上涨，造成建楼成本上升。

他更表示，最令人担忧的是地震后人们消费意愿的降低，会对本已进入降价趋势的成都楼市造成打击，造成原定销售目标不得不修改。

标准普尔近日发布研究报告指出，灾区经济的恢复一般需要两年时间，主要是由于基础设施的彻底重建需要时日。此外，预售地产项目集中在重庆、成都以及其他受灾地区如绵阳等的地产企业，如果项目遭受破坏，或者该地区地产市场不能迅速恢复，其将面临现金流压力。