房市迷局

气势"黑名单"囊括有增值潜力城市

在多次组织深圳"炒房团"行动的深圳一家媒体主编陈昌询看来，"深圳炒房团"和"温州炒房团"还是有着本质区别。他认为，温州炒房团喜欢抱团，垄断性购买，集团式炒房，而深圳是个移民城市，大部分人来自内地，在深圳打拼奋斗后，希望在老家省会城市、中心城市买套房，既是投资，又可以自住，或者给父母住，有点衣锦还乡的意思。比如深圳的四川、湖北、湖南人很多，所以重庆、成都、武汉、长沙成为深圳人内地置业的主要城市，在购房中也以个体为主，分散，每人一般就买一到两套，深圳炒房团还因此得了一个"还乡团"的帽子。

这样的格局也在发生演变。以8月3日至5日赴重庆淘楼的深圳炒房团为例，记者做了粗略统计，50余人的团友中重庆籍仅10人左右，比例约为1/5，大部分均来自与重庆甚至四川毫无关联的湖北、安徽、广东及香港等地，他们的目标当然不是买来给父母住或未来返乡居住，只为实现资本增值。

他们的"胃口"很不小，8月3日，在重庆融侨半岛，当一位销售代表极力推销，楼盘前面的大桥即将于10月份通车，一通车一平方米至少涨300元时，结果引来深圳炒房团的"哄笑"，弄得销售代表都有点丈二和尚摸不着头脑："三百元一平方，一套房三个月就赚六万呢?"炒家丁先生拍拍他的肩膀："小伙子，为了三百块我们根本就不会来了，我们要的至少是三千！" 

此言非虚，不少深圳炒家斩获颇丰。他们的足迹也不仅限于自己的家乡，开始向国内有增值潜力的一线城市延伸。在深圳媒体开出的"投资中国"城市名单中，首批"入围"的城市有重庆、成都、武汉、长沙、南昌、南宁等，甚至包括大理这样不起眼的旅游城市也成为他们的目标。在深圳媒体打出的旗号中，这些城市只是首批，他们打出的是"投资中国"的概念。