最近在合肥出差，与友人谈起房地产话题，合肥房产价格会不会在奥运结束后下调。在这个令所有中国人激动，举世瞩目的节日面前，楼市、合肥房地产会遇到怎样的考验？业内对未来楼市的普遍看衰是否会成为现实？各种猜测分歧搅扰着购房者的判断能力，买房应在奥运前？还是奥运后？

　　如果跳出地产市场的角度来看，奥运会的到来对于各行各业都是利好消息。在奥运面前，政府调控的主旨思想必然是“稳定压倒一切”。不论西藏达赖集团怎样活动，也不管祥云火炬传递过程中遇到何种阻力，但从大局角度出发，奥运会前政府定会不惜一切代价做到稳定压倒一切。

　　奥运会的临近将促使楼市在奥运之前走“稳健之路”。但不容忽视的是，这种所谓的“稳”是站在众多不定因素上的，一旦奥运会结束，楼市很可能经过一段时间的深度调整和“回调”。因此，在看似风平浪静、实则暗波汹涌的大背景下，检验市场的最佳标准就是时间，等到这段特殊时期过后楼市走势才能最终明朗。