上海每年市场需求不到2000万平方米，5年建4000万平方米的保障性住房，对市场是个极大的冲击。2005年，上海曾推出“两个1000万工程”，结果不了了之。

一直在保障性住房方面饱受指责的上海，终于强势出击。

近日，上海市房地局公布了《上海市住房建设规划（2008年～2012年）》（征求意见稿）。在规划中，计划五年内动工的新开工面积中，新建、配建经济适用住房和廉租住房2000万平方米，配套商品房近2000万平方米。也就在规划出来前后，相关部门也宣布，第一期160万平方米年内动工。

据政府内部的一份报告说，在上海还有3万个马桶，也就是说上海还有3万户家庭没有独立的卫生间，毫无居住质量可言。如果“四千万”计划能够实施，对中低收入者来说是善莫大焉。不过，业内有另外一种担心。上海市每年市场需求量不到2000万平方米，5年建4000万平方米的保障性住房，对市场是一个极大的冲击。