当前购房的几个注意点

●购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修基金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。 

●贷款年限不宜太长或太短。贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。 

●善用公积金。若有住房公积金的购房者，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。 

●选择有升值潜力的楼盘。现在购房也要为将来做准备，应选择保值或升值潜力强的楼盘，换房时可卖掉，减少购买新房的压力。