国家统计局桂林调查队最新统计数据显示，今年第一季度土地交易价格明显上升。2008年一季度，居住用地交易价格上涨11.2%，相比一季度桂林房价上涨5.7%的涨幅，地价涨幅明显高于住房价格上涨幅度。

    统计数据显示，一季度，居住用地交易价格和普通住宅用地交易价格均上涨11.2％，商业营业用地交易价格同比上涨12.8％。

    业内人士分析，随着劳动力生产要素价格的逐步上升，拆迁费用的提高，建材价格的上涨，导致住房开发成本持续上升，对房价将产生明显影响。从今年1--3月的房屋销售价格指数来看，1月桂林房价上涨5.8％，2月桂林房价上涨5.9％，3月桂林房价上涨5.5％。由此可见，地价上涨对房价影响很大。 

    此外，统计数据还显示，一季度，桂林住宅房屋租赁价格上涨0.6％，非住宅房屋租赁价格上涨0.4％。物业管理价格方面，住宅物业管理价格同比上涨0.4％，其中，高档住宅物业管理价格上涨0.9％。